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看看這個拆遷組的“秘密武器”

來源: 貴溪報 作者: 胡菊妹 點擊量: 發布時間:2018-09-21
       負責43戶的拆遷工作,半個月完成42戶的簽約,占任務數的97.7%。在西后街項目部六個拆遷組中始終名列前茅,在簽約第一天收到了整個項目部的第一面錦旗,成功破解了部分拆遷戶的觀望情緒,發揮了較好的頭雁效應。西后街拆遷三組組長梁鋒和他的團隊,不得不讓其他組服氣,讓拆遷戶點贊。
      梁鋒,金屯鎮黨委書記,年初他很榮幸自己被抽調參與“一號民生工程”的棚改工作,這種信任和激勵讓他們組在棚改中簽約數呈加速度前進。
       西后街拆遷三組在征遷工作中,每個節點戰略戰術都運用得精準到位,有自己的一套獨特的拆遷“兵法”。
       拆遷戶中,有的故土難離,有的家庭關系矛盾復雜,有的不懂法漫天要價等等,真是一千個人心中就有一千個哈姆雷特,每個征遷戶都有他們認為合理的理由。面對千人千面,有一個強大的團隊是必勝的保證。梁鋒稱他的團隊有三個“談判專家”,三個“核心技術”。
        摸家底,拉家常,充分了解拆遷戶的家庭情況、性格特點、補償選擇、家庭困難,突破他們猶豫、等待、觀望、防備的心理。以梁鋒為首的三個能言巧辯的“談判專家”上,既直面問題,又幽默風趣,實現由防備到熟悉,到信任,再到滿意簽約。
       方案征求、測量、評估單位選擇、評估、測量結果公示、方案送達、評估結果送達、從不同角度按政策算賬等,由劉麗娜等三個精打細算的“核心技術”上,一個程序都不少,讓拆遷戶信服無疑慮。
講策略,懂方法,真情拆遷是梁鋒這個團隊的制勝法寶。 拆遷中遇到各種難題,找準問題切入點,分好步驟層層推進。比如近八十歲的拆遷戶汪桃花住院,沒有子女只有侄子,如何確保委托的合法,如何確保資金的安全。他們咨詢了律師,走訪了醫院,調查了被委托人的人品,請來了比拆遷戶年齡更大的兄長做見證人,6次到醫院看望和協調,最終圓滿完成任務。
        自參加拆遷工作以來,梁鋒帶領的團隊,就沒有休息日。他們不是簡單意義上的“5+2”、白加黑,而是隨時隨刻,拆遷戶有時間就是他們的工作時間。帶著拆遷戶們看房源、傳文件、耐心解釋、“車接車送”是常事。
        他們的熱情周到,無私忘我,換來了拆遷戶送錦旗、送水果、送飲料,甚至送給他們剛在河里撿來的螺螄。這種肯定和情意,成為梁鋒團隊不畏困難的強大動力,成為棚改“貴溪速度”的加速器。
  
編輯:胡菊妹  主編:張莉芳  總編輯:彭建兵
 

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